HabitaNova

Descubre tu Hogar Moderno en Barcelona

Bienvenido al catálogo de HabitaNova, tu puerta de entrada a las propiedades residenciales más exclusivas y modernas de Barcelona. Explora nuestra cuidada selección de pisos, áticos y casas en los barrios más vibrantes.

Zona

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Precio

Habitaciones

Terraza Balcón Parking Reformado Obra nueva Vistas al mar

Mostrando 12 de 45 propiedades

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En venta

Espectacular Ático Reformado con Terraza Privada en Eixample Dreta

€850,000

120 m²

2 hab.

2 baños

Disfruta del lujo y la luz en este ático de diseño totalmente reformado con impresionante terraza de 40 m² con vistas urbanas.

Eixample, Barcelona Ver detalles

Encantador Piso con Balcones en el Corazón de Vila de Gràcia

€580,000

95 m²

3 hab.

1 baño

Vive la auténtica vida de barrio en este piso luminoso y acogedor con techos altos y suelo hidráulico original.

Gràcia, Barcelona Ver detalles

Obra nueva

Moderna Casa Unifamiliar con Jardín y Piscina en Sarrià

€1,350,000

250 m²

4 hab.

3 baños

Exclusividad y tranquilidad en esta moderna casa de reciente construcción con jardín privado, piscina y garaje para dos coches.

Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona Ver detalles

Tu Guía Completa para Comprar Propiedad en Barcelona

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes de tu vida. En HabitaNova, queremos que el proceso sea lo más claro y sencillo posible, especialmente si eres nuevo en Barcelona o vienes del extranjero.

Define tu Presupuesto y Financiación

Calcula cuánto puedes invertir (ahorros + financiación). Entiende los gastos adicionales (impuestos, notaría, registro - aprox. 10-15% del precio de compra).

Consejo HabitaNova: Usa nuestro Simulador de Hipoteca para una primera estimación.

Para Extranjeros: Necesitarás un NIE (Número de Identificación de Extranjero) y una cuenta bancaria en España. Te podemos orientar.

La Búsqueda de tu Propiedad Ideal

Define tus prioridades: zona, tamaño, características. Explora nuestro Catálogo de Propiedades con filtros personalizados. Visita las propiedades que más te interesen (virtual o presencialmente).

Consejo HabitaNova: Piensa en tu estilo de vida: ¿cerca del trabajo? ¿zonas verdes? ¿vida nocturna?

Hacer una Oferta y el Contrato de Arras

Una vez elegida la propiedad, se presenta una oferta formal. Si se acepta, se firma un Contrato de Arras: un acuerdo privado donde entregas una señal (normalmente 10%) y se fijan las condiciones y plazo para la firma final. Es vinculante.

Consejo HabitaNova: Te asesoramos en la negociación y revisión del contrato.

Tramitación de la Hipoteca (si aplica)

Presenta la documentación necesaria al banco. El banco realizará una tasación oficial de la propiedad. Aprobación y firma de la oferta vinculante de la hipoteca.

Para Extranjeros: Las condiciones de financiación pueden variar. Consulta con nuestros asesores.

La Firma ante Notario (Escritura Pública)

Es el acto final donde comprador, vendedor y representantes bancarios (si hay hipoteca) firman la Escritura Pública de Compraventa ante un notario. Se realiza el pago final del precio de la propiedad y los impuestos correspondientes (ITP si es segunda mano, IVA si es obra nueva). El notario da fe pública del acto.

Inscripción en el Registro y Entrega de Llaves

La nueva titularidad se inscribe en el Registro de la Propiedad. ¡Recibes las llaves de tu nuevo hogar en Barcelona! Cambio de titularidad de suministros (agua, luz, gas).

Consejo HabitaNova: ¡Celebra! Y cuenta con nosotros para cualquier duda post-venta.

Recursos Adicionales

Checklist del Comprador

Descarga nuestra lista de verificación con todos los pasos y documentos necesarios para comprar en Barcelona.

Preguntas Frecuentes

Resuelve tus dudas sobre impuestos, NIE, proceso para extranjeros y más con nuestra sección de preguntas frecuentes.

¿Tienes preguntas? ¿Necesitas ayuda personalizada?

Contacta con un Asesor de HabitaNova hoy mismo. Estamos aquí para guiarte en cada paso del proceso.

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Calcula tu Hipoteca Estimada para Vivir en Barcelona

¿Cuánto necesitarías para financiar la casa de tus sueños en Barcelona? Nuestro simulador te ofrece una estimación rápida de tu cuota mensual.

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Conecta con tu Asesor Personal de HabitaNova

Nuestros asesores expertos están listos para ayudarte virtualmente en cada paso de tu proceso de compra o venta en Barcelona.

Laura Gómez

Asesora Inmobiliaria Senior | Experta en Eixample y Gràcia

"Con más de 8 años de experiencia en el mercado barcelonés, Laura te guiará con pasión por los encantadores barrios de Eixample y Gràcia. Bilingüe (Español/Inglés), es especialista en ayudar a parejas jóvenes y profesionales a encontrar su piso ideal."

Marc Fernández

Asesor Inmobiliario | Especialista en Compradores Internacionales y Poblenou

"Marc entiende perfectamente los desafíos de comprar desde el extranjero. Habla Español, Inglés y Francés, y conoce a fondo el dinámico distrito de Poblenou y Sarrià. Ideal para profesionales digitales y familias que buscan modernidad."

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